Resumen
En 2026, las tasas hipotecarias fijas van del 9.5% al 12.5% anual. El banco ideal depende de tu enganche, ingreso y plazo. Un broker hipotecario te compara opciones sin costo. Enganche mínimo: 10%, recomendado: 20%.
Elegir un crédito hipotecario es una de las decisiones financieras más importantes de tu vida. La diferencia entre una buena y mala tasa puede representar cientos de miles de pesos en el total del crédito. En esta guía comparamos los principales bancos en México para 2026.
Comparativa de tasas hipotecarias 2026
| Banco | Tasa Fija | CAT Promedio | Enganche Mín. | Plazo Máx. |
|---|---|---|---|---|
| Banorte | 9.50% | 11.8% | 10% | 20 años |
| HSBC | 9.75% | 12.1% | 10% | 20 años |
| BBVA | 10.20% | 12.5% | 10% | 20 años |
| Scotiabank | 10.50% | 12.8% | 10% | 20 años |
| Santander | 10.80% | 13.2% | 15% | 20 años |
| Infonavit | Variable* | Variable | Subcuenta | 30 años |
*Tasas de referencia sujetas a cambios. Consulta directamente con un asesor para tu caso particular.
¿Qué es el CAT y por qué importa más que la tasa?
El Costo Anual Total (CAT) incluye la tasa de interés más comisiones, seguros y gastos adicionales. Dos bancos pueden tener la misma tasa pero CAT muy diferente. Siempre compara el CAT, no solo la tasa nominal.
¿Cuánto enganche necesitas?
10%
Enganche mínimo
Tasa más alta + seguro hipotecario
20%+
Enganche recomendado
Mejor tasa + sin seguro adicional
¿Por qué usar un broker hipotecario?
Un broker hipotecario hace el trabajo de comparar por ti. En lugar de ir banco por banco, el broker analiza tu perfil y te presenta las 3 mejores opciones disponibles. Lo mejor: su servicio no tiene costo para ti, ya que el banco le paga la comisión.
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